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1,抵押现房的产权清晰(现房归属明确,有共有人需全部共有人都要签同意书才可以申请).
2,现房借资的抵押人夫妻双方和借资人夫妻双方征信符合银行要求.(一般征信满足两年内不超过连三累六都能申请,苏州每个银行征信要求尺度不一样,欢迎来电咨询办理!
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1. 商品房作为抵押的,房屋借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以房屋抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件:
1、借款人的年龄≤60 房屋借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期;
2、房屋使用年限+授信期限≤40
根据抵押物(房屋)变现能力和苏州房屋借款人还款能力综合确定授信期限.
以房屋作为抵押物的贷款的用途,主要为急需资金周转。房屋价值高、房龄和地址位置影响房屋价值几率大,贷款机构以房屋作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少,一般贷房屋评估价6-8成左右。苏州抵押个人住宅商务活动贷款,二手购房合同抵押周转贷款根据个人资质和房屋房况评估而定